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第一個方法 < 理財 >

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

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(中央社記者葉素萍台北6日電)副總統陳建仁今天接見「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」總監瓦列里.夏德林(Valery Shadrin),他期盼夏德林持續協助台灣開拓更多合作機會,讓台俄藝術文化交流更蓬勃發展。 夏德林一行由文化部長鄭麗君陪同,前來總統府拜會陳副總統。 陳副總統致詞時表示,夏德林過去多次訪問台灣,今年應國家表演藝術中心國家兩廳院邀請率團來訪,參加「2016國際劇場藝術節」,將呈現由「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」與英國愛丁堡藝術節共同製作的戲劇作品「戰火浮生」。 副總統說,這作品是俄羅斯及英國兩大著名國際藝術節為第一次世界大戰100週年紀念而創作的作品,同時也將台灣列入國際演出的行程中,顯見夏德林對台灣的重視和情誼。 副總統指出,夏德林是「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」創辦人及總監,同時擔任俄羅斯國際劇場組織聯盟主席。自2003年開始,持續邀請台灣表演團體至「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」及俄羅斯演出,包括極至體能劇場、朱宗慶打擊樂團、國光劇團、優人神鼓、漢唐樂府、雲門舞集及無垢舞蹈劇場等,也曾多次率團來台演出及拜訪台灣表演團隊。 陳副總統說,夏德林多年來致力推動各國間文化交流,除日本、法國曾頒授獎章,英國政府也於今年7月授予「英國女皇榮譽勳章」。外交部今天下午也將頒贈「睦誼外交獎章」給夏德林,以表彰夏德林長期致力於台俄文化藝術交流的卓越貢獻。 陳副總統指出,文化部於2012年成立以來,積極拓展海外文化交流合作網絡,目前在美洲、歐洲及亞太地區設有12處海外文化據點,其中在俄羅斯首都莫斯科設有駐俄羅斯代表處文化組,足以顯示我國對台俄文化交流的重視。 他說,俄羅斯文化藝術發展源遠流長,在世界上享有盛譽,文化交流的層面及潛力發展深厚,期盼夏德林未來能持續協助台灣開拓更多合作的機會,讓台俄藝術文化交流更蓬勃發展。 副總統說,明年適逢「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」25週年慶,夏德林將邀請台灣優秀表演藝術團體朱宗慶打擊樂團赴俄羅斯演出,相信必能為雙方藝文界,以及俄羅斯社會大眾帶來當代音樂創作的新視野。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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冬天腳步近,民眾應小心防範一氧化碳中毒危害,向隱形殺手Say NO!基隆衛生局提供大家認識一氧化碳中毒癥兆、如何施出援手救助?以及如何不費力氣預防災害發生。

衛生局表示,一氧化碳是一種無色、無味、無臭、無刺激性的氣體,一氧化碳與身體內血紅蛋白的親和力,比氧氣與血紅蛋白的結和力大二百至三百倍;在密閉環境中空氣不流通,加上使用瓦斯燃燒不完全,容易產生大量一氧化碳氣體。

民眾不慎一氧化碳中毒後,先是嚴重頭痛,接著是噁心、嘔吐和呼吸急促,之後會有精神錯亂、肌肉無力,一用力就會覺得頭暈。中毒者經常自己無法移動身體,也就無法逃出中毒環境。人體在不知不覺下,大量吸入此氣體,因此,喪失意識導致昏迷,若未能及刻挽救生命,結果往往會造成死亡,救活者也有一成會腦受損留下後遺症。

衛生局指出,發現家人或朋友有上述中毒常見的症狀,應要立即撥打119求救,在救護車未到達前,可依照下列步驟挽救││迅速將中毒者移到通風處,解開身上衣物,協助當事人呼吸到新鮮空氣;保持環境安全及寧靜,使中毒者獲得必須安靜休息,下顎向上抬高,維持呼吸道暢通;如無呼吸則需要急救實施心肺復甦術-CPR,並儘速送醫急救。

瓦斯燃燒需要足夠氧氣,才不會因燃燒不完全而產生一氧化碳,因此使用瓦斯熱水器須牢記四個原則─ 使用安全品牌:熱水器及配管應貼有CNS國家標準檢驗合格標示;選擇正確型式:屋外式熱水器不可裝在室內,應該遷移或更換至屋外,避免裝置在廚房、浴室、樓梯間或加裝窗戶陽台等室內處所;室內處所,應更換為強制性排氣式熱水器時,並鄰近窗戶,讓廢氣從排氣管順利排出屋外,新鮮空氣經由窗戶進入,保持良好通風。

注意安全安裝:熱水器及其配管由合格技術士依安裝標準正確安裝,並張貼施工標籤才有保障;並定期查看裝置電池處,設備及電池是否生鏽或變型需要更換,以避免意外發生;保持環境通風:注意天氣變化,應與戶外保持良好通風;熱水器裝設處的紗窗應保持清潔,並不可在裝設處晾曬大量衣物或推放過多物品,以免影響通風。

衛生局指出,國內天然氣及液化石油氣均依據法令添加甲硫醇或二乙基硫作為警示劑,使得原本無色、無味的氣體,附有顯著臭味,一旦瓦斯外洩,民眾易於察覺及時採行應變措施,不易造成災害。因此多一分注意就可以防範一氧化碳中毒的發生。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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(中央社台北19日電)中華民國駐巴拿馬大使劉德立於當地時間18日午宴巴國農牧部長卡爾斯,就兩國技術合作計畫推動情形等事交換意見。 當天作陪的有農牧部次長Esteban Giron、國合司長Anibal Ortiz、農業司長Moises Batista、國合司計畫協調人Melina Sanchez、Capira區主任Armando Ruiz、蘭花計畫負責人 Darwin Quintero及中華民國國合會諮詢委員李清水、經理黃天行、技師黃國林暨駐巴國志工協調人蔡念慈等。 劉德立向卡爾斯(Eduardo Carles)簡介兩國技術合作計畫推動情形表示,自今年3月兩國簽署台巴技術合作協定以來,中華民國政府即努力推動派遣專家來巴國執行相關技術合作計畫,目前國合會柑橘黃龍病防治技師黃國林已於11日抵巴執行「柑橘黃龍病病蟲害綜合防治能力建構及技術移轉計畫」,該項計畫也為兩國簽署技術合作協定後之先驅計畫。 此外,該會目前也派有蘭花培育專家李清水在巴國考察「巴拿馬國花鴿子蘭培育計畫」以評估其作為第二項合作計畫之可行性。今年11月該會另將應巴國農牧部所請派遣1名海蝦養殖專家來巴國協助診斷「巴拿馬海蝦早期死亡綜合症病害」,兩國中斷逾4年之技術合作計畫,可謂正式重新啟動。 劉德立又表示,未來的技術合作計畫將以技術轉移為主,程期3或4年,請卡爾斯務必配合派遣該部專家共同執行,以便期滿後能成功移轉予巴方。 卡爾斯表示瞭解並說,來自台灣的技術團先前對提升巴國農牧技術裨益良多,實際嘉惠巴國廣大農民,尤其協助改善弱勢小農生計,更是功不可沒。餐會歷時約2小時,氣氛融洽。1051019



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-------------------------------------------------------------------------------------------永豐銀行車貸試算------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者吳家豪台北5日電)資安廠趨勢科技發現,Google Play商店超過400個應用程式已經感染惡意程式,建議使用者透過檢查APP、定期更新系統、留意ROOT風險、避免不安全的Wi-Fi、使用VPN等5招自保。 趨勢科技(Trend Micro)最新資安研究報告指出,感染「DressCode」惡意程式的應用程式數量高達3000多個,其中在Google Play上架的超過400個。用戶若安裝含有DressCode的應用程式,可能遭駭客遠端監聽手機並被竊取資料。 面對與日俱增的網路威脅,趨勢科技建議使用者透過5個步驟自保。首先,下載APP時應確定來自合法的應用程式商店,並檢查相關評論,判斷是否為惡意程式。其次,定期更新裝置的作業系統,確保系統無漏洞。 第三,留意開放裝置最高權限(ROOT)的風險,因為ROOT會移除製造商內建的安全性管制,增加讓裝置感染惡意程式的風險。 第四,避免使用不安全的Wi-Fi網路,也不要讓裝置自動連上Wi-Fi網路,以免有心人士藉此偷偷連上手機。 第五,需要連上公共Wi-Fi時,應使用虛擬私有網路(Virtual Private Network,VPN),可確保連線安全性並加密傳送與接收過程,確保資料安全。1051005

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國際刑事法院(ICC)首席檢察官班索達(Fatou Bensouda)14日表示,美軍和美國中央情報局(CIA)2003到2004年在阿富汗,可能已因「殘酷且暴力」的審訊被拘留者而犯下戰爭罪行。

班索達在公布這項初步的調查結果時說,塔利班武裝分子、阿富汗政府、美軍和CIA,似乎全都犯下戰爭罪行。而她也首度強調針對「部署在阿富汗的美軍部隊、以及CIA所運作的祕密拘留設施中的酷刑和相關疾病治療」指控。

班索達表示,有合理的依據相信,在審訊那些被拘留者的過程中臺中當舖機車借款,美國武裝部隊和CIA的成員所訴諸的手段,達到了調查團的酷刑、虐待、對個人尊嚴的惡行和性侵等戰爭罪行。

班索達在向ICC會員國的年度報告中說,她很快就會決定是否要求法官准許展開全面性的調查。一旦她決定提出要求,ICC將承擔起截至目前為止最複雜且具爭議性的調查之一。

即使美國並非ICC羅馬規約(Rome Statute)締約國,像這樣的調查仍將使美軍首度遭受ICC的調查。

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(中央社記者楊明珠東京11日專電)日本放送協會(NHK)報導,日本信州大學研究團隊利用誘導多功能幹細胞(iPS細胞)所製的心肌細胞移植到罹患心肌梗塞的猴子身上,結果症狀改善,成為全球首例。 由副教授柴祐司為首的研究團隊宣布,成功地以iPS細胞所製的心肌細胞移植到猴子身上,猴子心肌梗塞的症狀有所改善。研究團隊計畫在幾年之內,開始進行人的臨床實驗,而在進行猴子醫治實驗獲得成功,是計畫往前跨出一大步。 研究團隊從具有不易引起排斥反應的特殊免疫型態的猴子身上製作iPS細胞,使其變化成心肌細胞,然後將這些心肌細胞移植到5隻罹患心肌梗塞的猴子身上,結果5隻猴子都沒起排斥反應,相較於移植前,心臟的收縮能力改善,能輸送出血液的量平均增約8%。 不過,猴子在移植心肌細胞後,曾一度出現心律不整情況,研究團隊將持續研究,以找出盡量減少出現副作用的方法。1051011



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(中央社台北11日電)北京大學考試研究院院長秦春華日前表示,「三國演義」、「西遊記」等古典名著不適合孩子看,引發許多討論。昨天他強調,至少要到中學階段,具備一些批判性思考能力後再讀較合適。 秦春華先前發表文章「『四大名著』適合孩子閱讀嗎」,文中說,「水滸傳」裡滿是打家劫舍,落草為寇,占山為王;「三國演義」中充斥了陰謀詭計,權術心機,爾虞我詐;「西遊記」蘊涵著濃重的佛教色彩;從教育的角度看,「紅樓夢」也不一定適合孩子閱讀,尤其是正值青春期的少年。 此外,他還認為,「詩經」、「楚辭」、「史記」太過艱深,唐詩宋詞也不好懂,「聊齋志異」裡全是鬼故事,孩子聽了可能會做噩夢。 秦春華10日接受澎湃新聞訪問時表示,學生到了初中階段,初步建立起正確的價值觀,具備一定程度的批判性思維,能夠對文本和觀點進行分析之後再讀四大名著可能比較合適,高中以後可能更合適。 他強調,並不認為孩子只能閱讀童話和兒童文學,因為從新文化運動至今,百年的白話文學已經有了相當程度的積累,但應當從中選擇更多適合兒童閱讀的優秀文學作品。 對於許多家長重視課業勝過重視閱讀,秦春華說,這是當前教育遇到相當嚴峻的挑戰。 他說,教育不只是上課、做作業和考試,如果只透過教材和考試去接受教育,也許可以學會知識,但一定不能獲得智慧。大量閱讀才能認識世界並發現自我。 秦春華經常在部落格發表言論,談當前中國教育的各種問題以及中西教育的差異。1051011

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中國時報【張國欽╱新銀行車貸利率比較2016北市報導】

LPGA台灣錦標賽7日第2輪風雨交加,最近受頸椎神經壓迫之苦的里約奧運國手龔怡萍,這輪在惡劣天氣仍交出紅字成績70桿,以總桿142桿(-2)躍居並列第10,成為本屆冠軍留在台灣的最大希望。

2位韓國女韓朴喜映與張荷娜,第2輪雙雙揮出69桿,同以總桿138桿(-6)並列領先。這輪揮出當天最低桿68桿的韓將柳蕭然,與「中國1姊」馮珊珊、南非選手貝絲及19歲加拿大新秀韓德森,同以1桿之差139桿並列第3。

龔怡萍前兩輪只落後領先者4桿,保持在爭冠行列。除了她之外,25歲旅日女將蔡佩穎,第2輪也交出不錯的72桿,以143桿並列第18,落後5桿,也有機會在最後兩天後來居上爭冠。

龔怡萍第2輪上午8時34分開球,一出發就遇到不小雨勢,但一路表現穩定,第7洞抓到第1隻小鳥,第10至第12洞再連抓3鳥,打到第12洞一度以總桿-4,竄升至並列第6,雖在第13洞與第16洞吞下2個柏忌,這輪仍繳出紅字成績70桿,排名從出發前的並列第24,躍升至並列第10。

她賽後表示,上個月在法國打愛維養錦標賽找人按摩按到受傷,從第2輪開始頭就無法轉動,回到台灣到醫院檢查才知是第2到第5節頸椎壓迫到神經,現在右頸晚上都會痛到無法睡覺,走路與站立右手姆指都會麻,還好沒有影響到揮桿。不過,龔怡萍與蔡佩穎若想贏逆轉勝,最後兩輪需有超水準表現。

首輪爆出賽史最差成績79桿的2011年首屆冠軍曾雅妮,第2輪在風雨天氣打出73桿,以152桿升至並列第65,惟因落後14桿,幾乎宣告無緣本屆冠軍。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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(中央社記者李晉緯台北1日綜合報導)LPGA(美國女子職業高爾夫巡迴賽)西元2017年賽季賽程公布,裙襬搖搖2017年不再到美國辦比賽,將回台灣,接下過去3年由富邦舉辦的LPGA台灣錦標賽。 LPGA新賽季賽程公布,2017年10月16日到22日的比賽標示「裙襬搖搖LPGA台灣錦標賽」(SwingingSkirts LPGA Taiwan Championship),證實裙襬搖搖要從富邦手中接下LPGA台灣錦標賽消息。 至於2014年起連3年在美國舊金山舉辦的「裙襬搖搖LPGA菁英賽」(Swinging Skirts LPGA Classic),消失在2017年賽程規劃中,可見裙襬搖搖將重心移回台灣的決定。 根據賽程顯示資訊,「裙襬搖搖LPGA台灣錦標賽」場地尚未確定,但總獎金達220萬美元(約新台幣6938萬元),是10月起5場「亞洲系列戰」中最高,獎金僅次於年度5大賽規模。 據了解,賽事規劃開放81名選手參賽,其中LPGA選手預計將可有60人參賽,並預計保留15個名額給台灣選手。 其他規劃方面,賽事預計將維持裙襬搖搖過去在台灣舉辦「裙襬搖搖世界女子高球名人賽」,和在美國舉辦裙襬搖搖LPGA菁英賽」的「傳統」,在賽場中規劃裝置藝術,呈獻女子高球場上「最美麗的戰爭」。1051201

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者吳家豪台北5日電)資安廠趨勢科技發現,Google Play商店超過400個應用程式已經感染惡意程式,建議使用者透過檢查APP、定期更新系統、留意ROOT風險、避免不安全的Wi-Fi、使用VPN等5招自保。 趨勢科技(Trend Micro)最新資安研究報告指出,感染「DressCode」惡意程式的應用程式數量高達3000多個,其中在Google Play上架的超過400個。用戶若安裝含有DressCode的應用程式,可能遭駭客遠端監聽手機並被竊取資料。 面對與日俱增的網路威脅,趨勢科技建議使用者透過5個步驟自保。首先,下載APP時應確定來自合法的應用程式商店,並檢查相關評論,判斷是否為惡意程式。其次,定期更新裝置的作業系統,確保系統無漏洞。 第三,留意開放裝置最高權限(ROOT)的風險,因為ROOT會移除製造商內建的安全性管制,增加讓裝置感染惡意程式的風險。 第四,避免使用不安全的Wi-Fi網路,也不要讓裝置自動連上Wi-Fi網路,以免有心人士藉此偷偷連上手機。 第五,需要連上公共Wi-Fi時,應使用虛擬私有網路(Virtual Private Network,VPN),可確保連線安全性並加密傳送與接收過程,確保資料安全。1051005



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(中央社台北11日電)北京大學考試研究院院長秦春華日前表示,「三國演義」、「西遊記」等古典名著不適合孩子看,引發許多討論。昨天他強調,至少要到中學階段,具備一些批判性思考能力後再讀較合適。 秦春華先前發表文章「『四大名著』適合孩子閱讀嗎」,文中說,「水滸傳」裡滿是打家劫舍,落草為寇,占山為王;「三國演義」中充斥了陰謀詭計,權術心機,爾虞我詐;「西遊記」蘊涵著濃重的佛教色彩;從教育的角度看,「紅樓夢」也不一定適合孩子閱讀,尤其是正值青春期的少年。 此外,他還認為,「詩經」、「楚辭」、「史記」太過艱深,唐詩宋詞也不好懂,「聊齋志異」裡全是鬼故事,孩子聽了可能會做噩夢。 秦春華10日接受澎湃新聞訪問時表示,學生到了初中階段,初步建立起正確的價值觀,具備一定程度的批判性思維,能夠對文本和觀點進行分析之後再讀四大名著可能比較合適,高中以後可能更合適。 他強調,並不認為孩子只能閱讀童話和兒童文學,因為從新文化運動至今,百年的白話文學已經有了相當程度的積累,但應當從中選擇更多適合兒童閱讀的優秀文學作品。 對於許多家長重視課業勝過重視閱讀,秦春華說,這是當前教育遇到相當嚴峻的挑戰。 他說,教育不只是上課、做作業和考試,如果只透過教材和考試去接受教育,也許可以學會知識,但一定不能獲得智慧。大量閱讀才能認識世界並發現自我。 秦春華經常在部落格發表言論,談當前中國教育的各種問題以及中西教育的差異。1051011

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(中央社記者李晉緯花蓮27日綜合報導)台灣高球選手詹世昌今天在匯豐銀行錦標賽首輪,僅抓下1隻小鳥,卻吞下3個柏忌、1個雙柏忌和1個三柏忌,打出79桿成績,並列75名。 世界高爾夫錦標賽(World Golf Championships)總獎金950萬美元(約新台幣3億85萬元)的匯豐銀行錦標賽(HSBC Champions),27日起在中國大陸進行4回合共72洞的賽事。 詹世昌今天只抓下1隻小鳥,但吞下3個柏忌、1個雙柏忌,還在標準桿5桿的第18洞吞下一記「三柏忌」,打出高於標準桿7桿的79桿成績並列75名。 瑞典選手卡柏格(Rikard Karlberg)首輪抓下9隻小鳥,只吞下1個柏忌,打出低於標準桿8桿的64桿成績獨居領先位置。 詹世昌因為在男子高球亞巡賽(Asian Tour)的澳門公開賽(Venetian Macao Open)排在並列第3,讓他在亞巡賽獎金榜的排名上升到第3名,也因此獲得美國職業高爾夫巡迴賽(PGA tour)的CIMB菁英賽(CIMBClassic),和匯豐銀行錦標賽兩場賽事的參賽資格。1051027



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