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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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今年(2016年)12月即將滿89歲的泰王蒲美蓬,過去一年間,經常傳出健康有狀況,昨天(10月9日)泰國王室宮務處發聲明表示,蒲美蓬的病情又出現不穩。泰王2015年搬離華欣夏宮後,一直在曼谷的醫院裡休養,2016年1月短暫露面後,就沒有公開活動。根據泰國王室聲明,蒲美蓬在洗腎和排出多餘的腦脊髓液後,血壓有輕微下降,使用呼吸器之後,血壓脈搏恢復正常。不過,再進一步檢查,發現國王有肺動脈高壓的跡象,雖然用藥後,狀況穩定,但醫療團隊仍持續監控國王的身體情況。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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第51屆電視金鐘獎得獎名單陸續揭曉,賀一航、劉瑞琪摘下戲劇類男、女配角獎;「仔仔」(陳鼎中)以「川流之島」抱回「迷你劇集/電視電影新進演員獎」。

本屆電視金鐘戲劇類女配角競爭激烈,最後由在「失去你的那一天」劇中有精彩表現的劉瑞琪出線,抱回大獎。劉瑞琪感謝家人、老公一路走來支持,能夠得獎她直說「很爽」!劉瑞琪說:『(原音)我記得前天我上fb的時候, 我按了一個今年大家說今年代表你的字是甚麼,結果迸出來是一個爽字,拿到獎很爽!謝謝評審團的肯定。』

戲劇類男配角之爭則頒給賀一航,評審團稱讚賀一航在「長不大的爸爸」裡以舉重若輕的方式,充分詮釋一個不善表達情感的傳統台灣男人,表演自然流暢、具多變性,喪妻後的悲戚演技,尤其令人動容。

其他得獎名單還包括科學節目獎「流言追追追」;兒童少年節目獎「小O事件簿」;迷你劇集/電視電影新進演員獎:「仔仔」(陳鼎中);迷你劇集/電視電影導演獎:詹京霖/;兒童少年節目主持人獎:亞里(廖敏君)、黃靖倫/成語賽恩思。

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戲劇節目男女主角獎(1) (圖)











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中央社





2016年10月9日週日 台北標準時間上午1時15分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者林行健馬尼拉10日專電)中華民國駐菲律賓代表處今晚舉行105年國慶酒會,菲國政要、外交界人士、僑胞、台商等逾千人,共賀中華民國生日快樂、台菲關係更加緊密。 國慶酒會於晚間6時30分在馬尼拉灣畔的索菲特大飯店舉行,現場冠蓋雲集,除台商及僑團代表之外,多名菲方政要也到場致賀。 出席的菲方人士包括前總統羅慕斯、馬尼拉經濟文化辦事處(MECO)理事主席巴納佑(Angelito Banayo)、參議院多數黨領袖索托(Vicente Sotto III)、賴克遜(Panfilo Lacson)、前馬尼拉市長亞斐洛?林等。 駐菲代表林松煥致詞時說,今年1月台灣人民投票選出第1位女總統蔡英文女士,這是中華民國台灣民主政治發展史上重要的嶄新時刻。 林松煥簡介了蔡總統的經濟政策、新南向政策、以及現今台菲關係,並稱中華民國儘管面對不同的挑戰及威脅,但過去數十年來所獲致的民主自由成就令人讚嘆與欽佩,獲得國際社會的支持及肯定。 他也宣布,台灣對菲「電子簽證」已於今天正式實施,大幅簡化申請流程,節省菲籍申請人的時間、交通及經濟成本。 林松煥說,現在正是台菲相互合作、提升雙邊關係的最好及最佳時機,「只要我們積極擴大多層面的合作,我們終將創造互惠互利的雙贏局面。」 之後,林松煥邀請貴賓們上台,舉杯祝福中華民國國運昌隆。 這場酒會約有1200人出席,氣氛熱烈,反映出僑胞熱愛中華民國,在新南向政策的帶動下,台菲關係與友誼更加鞏固。1051010

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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每個人都有善終權利,若能預先規劃、事先決定,生命自然沒有遺憾。花蓮慈院心蓮病房謝主任昨(二十八)表示,每個人都希望為自己的人生做主,「預立醫療自主」就是讓民眾能在自己可以做決定的時候,決定自己生命臨終之前該如何處理。

花蓮慈濟醫院宣導「預立醫療自主」觀念,獲得衛生福利部肯定,頒發「預立安寧緩和醫療暨維生醫療抉擇意願」健保IC卡註記宣導優良團體獎。

謝主任指出,民眾可以選擇要不要電擊、插管、CPR等,全都事先由自己作主,讓離開的人與留下的人雙方沒有遺憾,這就是最好的告別。但是絕對不是要選擇放棄,預立醫療自主絕對不是放棄生命!這是為讓病人臨終前能選擇自己要的生活,能夠避免家屬為難無法抉擇。

花蓮慈濟醫院護理部副主任王淑貞則表示,其實前幾年宣導的時候,常常被民眾臭罵一頓,民眾常說「為什麼觸人霉頭」,但是這幾年隨著許多單位共同宣導,加上結合多媒體宣導方式,終於讓大部分民眾先冷靜聽完宣導,甚至願意簽下意願書。

花蓮慈濟醫院院長林欣榮率先簽下預立醫療自主同意,林院長表示,自己除了是一位醫師之外,同時也是當阿公的人,不希望未來孩子們、孫子們為了自己而煩惱。



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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巴西巴拉那省發生重大車禍事故!一輛巴士清晨行駛在高速公路時,與迎面而來的牛奶運輸車對撞,至少造成20人死亡、10人受傷。畫面上可以看到,牛奶運輸車竄起熊熊大火,場面一度危急。事發當時,一輛隸屬阿爾托尼亞衛生部的巴士,正載著30名乘客前往醫院,沒想到途經靠近南卡費扎爾市的公路時,竟與迎面而來的牛奶運輸車對撞,之後起火燃燒。消防單位接獲消息後,隨即趕往現場滅火,不過巨大的撞擊加上猛烈的火勢,仍奪走多條無辜性命,詳細肇事原因還有待當局進一步調查。(民視新聞綜合報導)

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件安泰銀行信用借款

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者馮昭上海29日電)陸媒報導,據家長投訴,中國大陸陝西省一所高中日前因學生晚上在宿舍吵鬧,舍監處罰樓內近600名住宿女生罰站至次日凌晨5時。但校方說,學生只在室外站了半小時。 華商報報導,在陝西寶雞岐山縣益店高中二年級學生小麗(化名)表示,20日晚上和同學下了晚自習,回宿舍洗漱後,準備睡覺,而在同一棟宿舍的高一學妹在晚上10時30分熄燈後,仍大聲喧嘩。 小麗表示,這時,老師讓所有學生穿上衣服,在宿舍外集合。舍監嚴厲訓斥大家,隨後讓大家回到走廊罰站,一直站到次日凌晨5時左右。 報導說,27日採訪這所學校的數名高中女生,她們均表示20日晚確實集體罰站至次日凌晨5時左右。 益店高中副校長唐成表示,學生罰站屬實。事發當晚因高一住宿的女生還未適應住宿生活,在宿舍內大聲喧嘩,嚴重影響其他學生休息,於是舍監將樓內近600名女生集中至樓下訓話。 唐成表示,但是罰站的時長與家長和學生反映的有較大出入。經過校方了解,學生只在室外站半個小時,在晚上11時左右已全部回到宿舍休息,事後也沒有讓學生又站在樓道罰站。1050929



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(中央社華盛頓13日綜合外電報導)美國總統當選人川普今天正式宣布,將提名埃克森美孚石油公司董事長兼執行長狄勒森(Rex Tillerson )出任國務卿。 川普在由交接團隊發布的聲明中說:「他不屈不撓,見多識廣,而且了解地緣政治,使他成為國務卿的極佳人選。他將促進區域穩定,並聚焦美國的核心國家利益。」 美國媒體昨天深夜即披露,川普將任命狄勒森擔任國務卿一職。由於這位石油大亨和俄羅斯關係交好,任命聽證會上恐引發爭議。 下任國務卿將替視外交慣例為敝屣,不顧經數十年審慎外交努力才建立起關係的政治素人川普,在國際關係上折衝尊俎。 沒有正式外交背景的狄勒森很肯定將面臨聯邦參議員在任命聽證會上的尖銳提問。 64歲的狄勒森是埃克森美孚(Exxon Mobil)總裁兼執行長,負責監管旗下石油公司在50多國的業務。狄勒森反對制裁俄羅斯,2013年還獲得俄國總統蒲亭頒發友誼勳章。 川普11日告訴福斯新聞網(Fox News),狄勒森「是世界級參與者」,「認識許多人士,跟他們很熟。」1051213

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(中央社記者蕭博陽彰化縣10日電)彰化縣政府今天強調,台化公司彰化廠汽電共生鍋爐審核案,係依法把關空氣品質,審理操作許可,與都市計畫土地徵收無關。 彰化縣政府今天嚴正澄清天下雜誌網站6日刊出的「看懂台化關廠背後的徵地爭議」報導,並強調台化關廠爭議無涉及徵地問題。 彰化縣政府表示,環保局把關空氣品質及縣民健康,依環保法令審理燃煤操作許可,報導與事實不符,因此澄清盼勿誤導民眾,更避免台化員工與縣府對立。 彰化縣府指出,核發許可證在法律層面與台化產生見解爭議,將依行政救濟程序處理。對於台化土地使用計畫,則另依都市計畫及相關法令程序辦理,空氣污染與土地問題無關聯。 縣府建設處表示,行政院民國78年規定,都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地,一律採區段徵收方式開發,法令至今未改,因此擴大彰化東區都市計畫也不例外,但縣府為符合民意,今年7月辦理2場爭取市地重劃說明會,經縣民意見,向中央爭取採用市地重劃方式辦理。 建設處表示,台化公司彰化廠區屬擴大彰化市都市計畫一部分,考量非屬農地且該工業區已開闢完成,土地及產權都完整屬台化單獨所有,因此並無納入開發範圍(區段徵收或市地重劃),廠區土地未來使用規劃,縣府102年5月與台化協商,並提送內政部都委會審議,至今未更動、未審議。 建設處表示,未來是否調整規劃為商業區或其他分區,仍需與台化協商,後續將與台化研商轉型方向,廠區依法回饋的公共設施用地開闢完成後,提供彰化縣民使用,全案仍會經各級都市計畫委員會審議。1051010

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(中央社記者林行健馬尼拉10日專電)中華民國駐菲律賓代表處今晚舉行105年國慶酒會,菲國政要、外交界人士、僑胞、台商等逾千人,共賀中華民國生日快樂、台菲關係更加緊密。 國慶酒會於晚間6時30分在馬尼拉灣畔的索菲特大飯店舉行,現場冠蓋雲集,除台商及僑團代表之外,多名菲方政要也到場致賀。 出席的菲方人士包括前總統羅慕斯、馬尼拉經濟文化辦事處(MECO)理事主席巴納佑(Angelito Banayo)、參議院多數黨領袖索托(Vicente Sotto III)、賴克遜(Panfilo Lacson)、前馬尼拉市長亞斐洛?林等。 駐菲代表林松煥致詞時說,今年1月台灣人民投票選出第1位女總統蔡英文女士,這是中華民國台灣民主政治發展史上重要的嶄新時刻。 林松煥簡介了蔡總統的經濟政策、新南向政策、以及現今台菲關係,並稱中華民國儘管面對不同的挑戰及威脅,但過去數十年來所獲致的民主自由成就令人讚嘆與欽佩,獲得國際社會的支持及肯定。 他也宣布,台灣對菲「電子簽證」已於今天正式實施,大幅簡化申請流程,節省菲籍申請人的時間、交通及經濟成本。 林松煥說,現在正是台菲相互合作、提升雙邊關係的最好及最佳時機,「只要我們積極擴大多層面的合作,我們終將創造互惠互利的雙贏局面。」 之後,林松煥邀請貴賓們上台,舉杯祝福中華民國國運昌隆。 這場酒會約有1200人出席,氣氛熱烈,反映出僑胞熱愛中華民國,在新南向政策的帶動下,台菲關係與友誼更加鞏固。1051010

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每個人都有善終權利,若能預先規劃、事先決定,生命自然沒有遺憾。花蓮慈院心蓮病房謝主任昨(二十八)表示,每個人都希望為自己的人生做主,「預立醫療自主」就是讓民眾能在自己可以做決定的時候,決定自己生命臨終之前該如何處理。

花蓮慈濟醫院宣導「預立醫療自主」觀念,獲得衛生福利部肯定,頒發「預立安寧緩和醫療暨維生醫療抉擇意願」健保IC卡註記宣導優良團體獎。

謝主任指出,民眾可以選擇要不要電擊、插管、CPR等,全都事先由自己作主,讓離開的人與留下的人雙方沒有遺憾,這就是最好的告別。但是絕對不是要選擇放棄,預立醫療自主絕對不是放棄生命!這是為讓病人臨終前能選擇自己要的生活,能夠避免家屬為難無法抉擇。

花蓮慈濟醫院護理部副主任王淑貞則表示,其實前幾房貸諮詢專員年宣導的時候,常常被民眾臭罵一頓,民眾常說「為什麼觸人霉頭」,但是這幾年隨著許多單位共同宣導,加上結合多媒體宣導方式,終於讓大部分民眾先冷靜聽完宣導,甚至願意簽下意願書。

花蓮慈濟醫院院長林欣榮率先簽下預立醫療自主同意,林院長表示,自己除了是一位醫師之外,同時也是當阿公的人,不希望未來孩子們、孫子們為了自己而煩惱。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【楊家鑫╱台北報導】

總統蔡英文接受華爾街日報專訪指出,在兩岸關係上,「不會屈服在壓力之下」。大陸學者認為,蔡英文要把兩岸僵持的責任推給大陸,其根本目的是讓國際間和台灣民眾認為,「是大陸對我不好」。

北京清華大學台研院副院長巫永平昨(5)日表示,蔡英文想表達的是她已代表台灣表達善意,現在「應該是大陸表達善意的時候」,試圖把責任拋向大陸。然而大陸立場很清楚,若無「九二共識」,就沒有蔡英文所說的「維持現狀」。他表示,看來蔡英文似乎在兩岸關係上「作好了抗壓的準備」,且「沒有往前走、作新努力的意願」。

上海社科院台研中心執行主任盛九元也認為,看完的感想是,蔡英文要把兩岸僵持的責任「推給大陸」。他說,蔡英文對於根本問題始終迴避,善意沒有針對核心,感覺是用比較虛的方式在回應大陸的訴求。其根本目的是讓國際間和台灣民眾認為,「是大陸對我不好」。

廈門大學台研院院長劉國深則表示,要解決目前的兩岸僵局,蔡英文及民進黨應誠實面對「兩岸同屬一個國家」的歷史、法理和政治現實;至於中國大陸,也不會無視中國國內至今還有一個「尚未結束敵對的台灣政權存在」的事實。

海基會發言人李麗珍昨表示,雙方都需展現善意、冷靜克制。需要對話,才能找到解決問題的方法。





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