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（中央社記者江明晏台北 7日電）宏達電受惠GooglePixel新機和Vive出貨，9月業績大躍進，但亞系外資認為，Vive和Pixel新機關鍵不是出貨量，而是利潤。 亞系外資認為，宏達電虛擬實境裝置「HTC Vive」和替Google生產製造的「Pixel系列新機」雖然「有趣」，但利潤應該不高、又聚焦利基市場，難以改變市場遊戲規則，維持「賣出」評等，目標價41元。 亞系外資更維持先前看法，認為VR對宏達電來說還不是「現實(real)」，較好的策略可能還是宏達電出售智慧機手機資產，專注於HTC Vive和建立可獲利的VR生態系統。 宏達電第3季營收新台幣222億元，年增4%，季增18%，亞系外資認為，Google Pixel比預期提早發表，挹注營收表現，推估Vive第2季出貨約14萬台，預料第3季大致也維持這個水準。 亞系外資指出，扭轉的關鍵是毛利表現，而非Vive和Pixel的出貨量，外資初估Pixel年出貨量可達600萬台，透過分析計算，外資認為Pixel出貨量必須達到1050萬台和毛利率15.9%、Vive明年出貨則必須300萬台，毛利率提高到17.9%，才可能實現損益兩平，這兩個目標都相當挑戰，畢竟Vive和Pixel都不屬於高利潤產品，Vive最好透過銷售商補貼，拓展消費者數量，而Pixel則是ODM產品。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低渣打銀行預借現金利息的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）中國大陸第三方支付平台「支付寶」改變以往免服務費的方式，今天起正式實施提現金收費的規定，個人用戶享有累計人民幣2萬元的免費提限額度，超過此額度將收取0.1%的服務費。 根據支付寶官方網站的介紹，截至去年6月，支付寶已有超過4億的實名用戶。 新京報報導，支付寶表示，收費的原因是「綜合經營成本上升」，這個理由和另一個第三方支付巨頭「微信支付」一樣。微信支付今年3月，針對轉出至銀行的資金收取費用。 中國電子商務研究中心特約研究員陳虎東表示，由於收入風險小、風控成本低，網路金融市場已經成為銀行營收的重要依賴之一。銀行向支付寶、微信收費，迫使第三方支付平台向使用者收費，這也是大勢所趨。 不過，報導也指出有許多技巧可規避手續費，例如使用支付寶的理財服務「餘額寶」將資金轉出，仍能使用免費的優惠。1051012
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在美國「華爾街日報」提問台灣如何擴大國際參與時，蔡英文總統答說，一是希望國際社會更強力的支持，二是希望兩岸協商，以找出解決問題方法。這些誠然是正確和美好的期待，然而，這兩個期待的關鍵還是在於兩岸關係，卻又是無解。 以美國為主的國際社會當然樂見擴大國際參與，縱使如此，美國也是始終堅稱在這個問題上，一個中國政策不變，並且只是支持台灣參與非以國家為成員的國際組織。因此，國際社會對台灣國際參與的立場，必先考慮到兩岸關係。 換句話說，從聯合國及其下屬組織到世界各國，都是實行一個中國政策，所以台灣欲擴大國際參與，必然要先面對及因應一個中國與兩岸關係。沒有一個國家會為了支持台灣而自違他們向大陸承諾的一中政策，這就使台灣在客觀上遭遇不可違抗的侷限。 尤其當兩岸關係惡化時，各國只能在台灣和大陸之間選邊站，他們會選擇大陸則是十分清楚的，所以台灣根本承受不了兩岸惡化對自己國際參與的衝擊。自國際冷戰時期以來，到公元兩千年台灣首次政黨輪替之後，一直都是如此，亦即台灣從退出聯合國到各國洶湧地和大陸建交，台灣完全節節敗退。 直到2008年中國國民黨執政後，兩岸關係跨入前所未有的和平發展，台灣的國際參與才露出曙光。其中最顯著的是台灣以中華台北名義出席世界衛生大會WHA及其國際民航組織ICAO會議。而台灣的邦交國幾乎一個也沒丟，縱使甘比亞與台斷交，大陸也沒有接受和它建交，雙方直到今年蔡英文當選後才建交。如此佳境百分之百得力於兩岸關係的改善。 如果不是國民黨政府和大陸基於「九二共識」而恢復制度性協商，就絕無可能促使台灣擴大國際參與。美國等主要國家早就表態支持台灣參與WHA等國際組織，但都不是最終台灣能獲得參與的原因，唯有兩岸和解、雙方協商，才是台灣拓展國際活動空間的關鍵。 今年五月蔡英文上任、民進黨執政後，因拒接受「九二共識」，導致兩岸制度性協商中斷，台灣也就失去出席上個月ICAO 會議的機會，未來更難爭取參與其他的國際參與；要保住邦交國也會更費力氣，甚至沒有效果。前引英文的兩個答案，終究還是需要她從兩岸關係來尋求落實，否則台灣只會在國際上愈趨孤立。【中央網路報】
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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瑞興銀行 借錢貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
桃園市已成為全台物流重鎮，桃園市長鄭文燦昨（29）日強調，市府將更積極發展物流園區，除在大園、平鎮區分別將動工、報編，也與電信業者協商變更幼獅交流道附近閒置土地，可望吸引更多物流業界投資。
鄭文燦昨日出席「台灣物流聯盟會員大會暨智慧運籌論壇」，他說，桃園市政府不僅會積極增設物流園區來滿足物流業需求，也會提供包括電子商務、第三方支付及加值物流等配套，發展桃園市成為台灣在亞太地區重要的物流中心。
鄭文燦表示，桃園市是物流重鎮，物流業約1,700家且每年快速成長，國際大型物流業者也陸續在選擇合適的投資地點，再加上桃園市16所大學有許多設有理工、航運及物流相關科系，讓桃園市在產學合作上有很大發展潛力。
在此潛力下，桃園市政府積極發展物流園區，包括沙崙產業園區30公頃，90％為國有土地，進駐廠商以物流業為主，目前即將開工；鄰近中山高速公路平鎮、新屋交流道的長安物流園區也即將報編；市府也另與電信業者協商，將幼獅交流道旁約20至30公頃的閒置土地變更為物流專用區，要讓更多物流業者進駐。
鄭文燦指出，未來桃園航空城計畫內的產業專區，也會規畫部分地區讓更多倉儲物流業進駐。
鄭文燦並強調，目前「產業創新條例」僅限定具有工廠登記證的企業可擴大毗鄰地區，但是卻排除物流業，建議中央修法將物流業納入適用，加速推動台灣的物流產業發展。
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（中央社記者陳朝福高雄26日電）中度身心障礙者高進宇代表高雄市榮獲第20屆金鷹獎殊榮，高雄市社會局長姚雨靜肯定他克服身體障礙，發揮藝術潛能，並積極創作回饋社會，祝賀他獲獎。 高進宇是典型自閉症患者，伴隨智能障礙，從小只會哭鬧尖叫、不會言語，情緒不穩定，在學習上極辛苦，但他有非常純淨的心智，只要畫畫與陶藝自由創作時就安靜，呈現身心平?、愉悅且專注的態度。 國小時接受繪畫老師啟蒙，高進宇之後透過老師、家長的引導及鼓勵，穩定在美術方面持續發展，陸續多次參加畫作聯展，去年首度舉辦個人創作展，積極開拓身心障礙藝術家就業領域，並代表高雄市獲得今年衛生福利部中華民國第20屆身心障礙楷模「金鷹獎」。 姚雨靜感謝高雄市自閉症協進會一路以來對自閉症家庭的陪伴與支持，更感佩高進宇母親在寶具成長及求學過程中，能正視自閉症孩子的特性，給予最大的支持，不斷與老師溝通、慎選教育環境。1051026
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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關於本案我的建議事項：
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（中央社記者劉建邦台北5日電）為迎接國慶日，北市今天宣布推出「二代嗡嗡包」限量5000個，10日上午6時30分開始發送兌換券，今年嗡嗡包搭配世大運，並推出粉色系列，包含藍、紅、綠，盼民眾共同到場歡慶。 台北市民政局上午舉行「105年台北市政府雙十國慶升旗典禮行前記者會」，民政局長藍世聰說，為慶祝105年雙十國慶，10月10日上午7時在市民廣場辦理「國慶升旗暨慶祝活動」，台北市長柯文哲邀請民眾闔家參加升旗典禮，一起歡度國家慶典。 民政局表示，去年國慶日推出的嗡嗡包共3000個，許多民眾清晨4、5時就到現場排隊，準備索取換包的兌換券，但開始發送不到1個小時內，就被搶購一空，今年增加至5000個，希望民眾都可領到。 今年國慶活動從當天上午7時開始，先由景美女中勁舞社與育達商職表演藝術科帶來表演，上午7時30分升旗典禮，特別邀請曾獲「104年度台北市合唱比賽北區特優第一名」的台北市三玉國小合唱團，帶領大家唱國歌。 慶祝儀式後還有喜樂家族帶來精彩鼓藝、勁騰表演工作室的三太子組曲、小賴音樂工作室的LIVE BAND等表演。 藍世聰表示，為鼓勵民眾踴躍參加，活動當天現場提供限量5000份「二代嗡嗡包」，上午6時30分在北廣場發放兌換券，上午8時在市民廣場後方，憑「兌換券領取嗡嗡包」，兌換完畢為止。 今年「二代嗡嗡包」結合推廣2017世大運，以熊讚作為今年度設計主軸，並搭配粉色系列，共三色，希望民眾喜歡。1051005
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（中央社記者黃慧敏金門縣8日電）舉辦13年的浯島文學獎，首獎獎金提高近20倍，吸引了全球藝文愛好者投稿，數量和地區都是盛況空前，但因整體作品未達標準，首獎從缺；黃東濤和周志強分獲優勝，17日頒獎。 今年浯島文學獎總獎金新台幣120萬元，共收到小說組11件、散文組82件作品；經初複審，決選小說6件取前3名、散文決選21件取前5名。 文化局長呂坤和原本希望能將最高獎金50萬元發出去，但3位評審經過冗長討論後，認為作品整體水準離首獎有段差距，所以小說組首獎從缺，只取優勝2名，分別是黃東濤的「風雨甲政第」及周志強「校長是匪諜」，各獲得獎金20萬元。 評審指出，「風雨甲政第」是篇家族史，具體呈現金門百年老宅「甲政第」的興衰滄桑，結構完整，文筆老練，引人入勝；可惜的是，為了兼顧格局，對於子弟部分延續太多，模糊了焦點。 「校長是匪諜」充滿檢討力量，還原戰地金門的肅殺社會，進一步指出戰地環境對金門人的性格塑造；文中說明性太多，時見「教化」語調；但通俗特質，讓文章顯得流暢好讀。 文化局表示，過去浯島文學獎首獎獎金只有3萬元，又偏向海島地域型方式徵稿，未引起太多迴響；今年大幅提高獎金，而且不限國籍，向全球會寫中文的作家徵稿，果真重賞之下有勇夫，投稿者來自美國、香港、中國大陸，還有2名在監獄受刑人也共襄盛舉，數量、地區參與者可說盛況空前。文化局盼能打響金門在文壇的地位。1051208
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公教購屋優惠貸款
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工商時報【楊家鑫╱綜合報導】
隨著中國大陸成為全球經濟動力，大陸「十一」長假也催生全球旅遊黃金周，不少外國飯店、購物中心為此增添中文服務、提供中文電視節目。包括「冰上迪士尼」、俄羅斯皇家大馬戲團等演出展覽也趁機巡演中國大陸。
據人民日報海外版報導，中國未來研究會旅遊分會副會長劉思敏表示，「中國的黃金周，已成為全球主要旅遊國家不得不重視的現象。對於國際重要的旅遊地，如法國、日本、韓國、泰國等，中國黃金周影響很大。」
報導指出，世界旅遊城市聯合會上月發布調查報告稱，2015年，中國出境遊客達1.2億人次，其境外消費總額達2,150億美元（約合6.7兆新台幣），年增30.3％。
大陸攜程旅行也發布預測報告稱，今年「十一」黃金周出境遊客量將創歷史新高，韓國、泰國、日本、美國、印尼、新加坡等國人氣最高。
報導稱，面對龐大商機，許多外國商家莫不摩拳擦掌，加緊添置中文服務。在韓國首爾明洞的一家餐廳員工說，「為了能夠跟中國人溝通，我們僱傭了中國留學生做短期兼職」；比利時部分酒店提供中文電視節目，布魯塞爾市政府還特別組織培訓，為當地商家介紹大陸遊客的購物心理和消費習慣。
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南投市民間借貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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在美國「華爾街日報」提問台灣如何擴大國際參與時，蔡英文總統答說，一是希望國際社會更強力的支持，二是希望兩岸協商，以找出解決問題方法。這些誠然是正確和美好的期待，然而，這兩個期待的關鍵還是在於兩岸關係，卻又是無解。 以美國為主的國際社會當然樂見擴大國際參與，縱使如此，美國也是始終堅稱在這個問題上，一個中國政策不變，並且只是支持台灣參與非以國家為成員的國際組織。因此，國際社會對台灣國際參與的立場，必先考慮到兩岸關係。 換句話說，從聯合國及其下屬組織到世界各國，都是實行一個中國政策，所以台灣欲擴大國際參與，必然要先面對及因應一個中國與兩岸關係。沒有一個國家會為了支持台灣而自違他們向大陸承諾的一中政策，這就使台灣在客觀上遭遇不可違抗的侷限。 尤其當兩岸關係惡化時，各國只能在台灣和大陸之間選邊站，他們會選擇大陸則是十分清楚的，所以台灣根本承受不了兩岸惡化對自己國際參與的衝擊。自國際冷戰時期以來，到公元兩千年台灣首次政黨輪替之後，一直都是如此，亦即台灣從退出聯合國到各國洶湧地和大陸建交，台灣完全節節敗退。 直到2008年中國國民黨執政後，兩岸關係跨入前所未有的和平發展，台灣的國際參與才露出曙光。其中最顯著的是台灣以中華台北名義出席世界衛生大會WHA及其國際民航組織ICAO會議。而台灣的邦交國幾乎一個也沒丟，縱使甘比亞與台斷交，大陸也沒有接受和它建交，雙方直到今年蔡英文當選後才建交。如此佳境百分之百得力於兩岸關係的改善。 如果不是國民黨政府和大陸基於「九二共識」而恢復制度性協商，就絕無可能促使台灣擴大國際參與。美國等主要國家早就表態支持台灣參與WHA等國際組織，但都不是最終台灣能獲得參與的原因，唯有兩岸和解、雙方協商，才是台灣拓展國際活動空間的關鍵。 今年五月蔡英文上任、民進黨執政後，因拒接受「九二共識」，導致兩岸制度性協商中斷，台灣也就失去出席上個月ICAO 會議的機會，未來更難爭取參與其他的國際參與；要保住邦交國也會更費力氣，甚至沒有效果。前引英文的兩個答案，終究還是需要她從兩岸關係來尋求落實，否則台灣只會在國際上愈趨孤立。【中央網路報】
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
桃園市已成為全台物流重鎮，桃園市長鄭文燦昨（29）日強調，市府將更積極發展物流園區，除在大園、平鎮區分別將動工、報編，也與電信業者協商變更幼獅交流道附近閒置土地，可望吸引更多物流業界投資。
鄭文燦昨日出席「台灣物流聯盟會員大會暨智慧運籌論壇」，他說，桃園市政府不僅會積極增設物流園區來滿足物流業需求，也會提供包括電子商務、第三方支付及加值物流等配套，發展桃園市成為台灣在亞太地區重要的物流中心。
鄭文燦表示，桃園市是物流重鎮，物流業約1,700家且每年快速成長，國際大型物流業者也陸續在選擇合適的投資地點，再加上桃園市16所大學有許多設有理工、航運及物流相關科系，讓桃園市在產學合作上有很大發展潛力。
在此潛力下，桃園市政府積極發展物流園區，包括沙崙產業園區30公頃，90％為國有土地，進駐廠商以物流業為主，目前即將開工；鄰近中山高速公路平鎮、新屋交流道的長安物流園區也即將報編；市府也另與電信業者協商，將幼獅交流道旁約20至30公頃的閒置土地變更為物流專用區，要讓更多物流業者進駐。
鄭文燦指出，未來桃園航空城計畫內的產業專區，也會規畫部分地區讓更多倉儲物流業進駐。
鄭文燦並強調，目前「產業創新條例」僅限定具有工廠登記證的企業可擴大毗鄰地區，但是卻排除物流業，建議中央修法將物流業納入適用，加速推動台灣的物流產業發展。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。嘉義市民間借款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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北捷運公司29日下午表示，正積極搶修文湖線行走輪破損列車，呼籲往返內湖民眾可改搭公車。晚間港墘至劍南路站3站停駛，圖為下班民眾在西湖站外排隊等候接駁車或公車。中央社記者裴禛攝105年9月29日
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